




- Surface40 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2011
A vendre - Appartement T2 - BRON - Rez-de-Jardin
179 000 €
Descriptif du bien
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement traversant de 53 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et arborée, bien entretenue.
Ce T3 lumineux se compose d’un séjour donnant accès à un petit balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un parking collectif est également à disposition dans cette copropriété, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement.
L’appartement a été entièrement rénové, vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Idéalement situé à Bron, proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien conviendra aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface40 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2011
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBron 69500
- Charges80.39 € /mois
- Taxe foncière686 € /an
- Référence76


Détail des pièces
- Séjour - Cuisine20.80 m²
- Chambre12.80 m²
- Salle de bain6.40 m²
- Terrasse8.20 m²
- Jardin136.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 937 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Julia TESTON
Conseillère immobilier
Bron et alentours
