Vendu
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- Surface57.78 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1968
Idéal investisseur ou premier achat – T3 rénové prêt à vivre à vendre
Vendu
Descriptif du bien
Vous cherchez un premier achat sans travaux ou un placement locatif rentable ? Ne cherchez plus : cet appartement a tout pour plaire !
Au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 57,78 m², entièrement rénové, qui combine confort, fonctionnalité et situation stratégique.
Vous profiterez d’un séjour accueillant, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres confortables. La salle de bains, le WC séparé et les rangements optimisés rendent ce bien aussi pratique qu’agréable.
Atouts majeurs :
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez Florian au O6.22.42.90.62 pour plus d’informations et organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 79
Charges de copropriété : 2 019,56€ / an.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 50
Au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 57,78 m², entièrement rénové, qui combine confort, fonctionnalité et situation stratégique.
Vous profiterez d’un séjour accueillant, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres confortables. La salle de bains, le WC séparé et les rangements optimisés rendent ce bien aussi pratique qu’agréable.
Atouts majeurs :
- Rénovation récente (fenêtres PVC double vitrage, toiture isolée et étanchéifiée)
- Excellente performance énergétique
- Accès rapide au centre-ville et proximité des transports
- Cave privative
- Garage disponible en supplément
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez Florian au O6.22.42.90.62 pour plus d’informations et organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 79
Charges de copropriété : 2 019,56€ / an.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 50
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface57.78 m²
- Surface au sol58 m²
- Séjour16 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1968
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationDécines-Charpieu 69150
- Charges168 € /mois
- Taxe foncière972 € /an
- Référence50
Détail des pièces
- entrée3.16 m²
- cuisine - équipée, aménagée et avec un placard.8.83 m²
- dégagement4.55 m²
- chambre9;49 m²
- chambre10.84 m²
- salon/sejour15.96 m²
Informations complémentaires
Florian ROBERT
Conseiller immobilier
Meyzieu et alentours