- Surface56.06 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1967
Appartement T3 à vendre à Décines-Charpieu
149 000 €
Descriptif du bien
À Décines-Charpieu, découvrez cet appartement T3 de 56,06 m² proposé à 149 000 €, actuellement loué 629,26 € hors charges par mois.
Le bail ayant été renouvelé en janvier 2026, vous investissez dans un bien déjà occupé avec un revenu locatif établi et une visibilité appréciable pour votre projet patrimonial.
Installé au 8ème et dernier étage, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le Grand Large, dans un environnement qui reste particulièrement attractif pour les locataires.
Avec une rentabilité brute d’environ 5,07 %, ce placement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer progressivement son patrimoine immobilier tout en percevant des revenus locatifs.
Un investissement simple, déjà loué et prêt à poursuivre son histoire avec son prochain propriétaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface56.06 m²
- Séjour15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage8
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationDécines-Charpieu 69150
- Loyer de base629 € /mois
- Taxe foncière834 € /an
- Référence252
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 358 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BLAOW
9 rue Louis Saulnier
69330 Meyzieu