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- Surface65 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2015
- Visite virtuelleVisite virtuelle
69800 - Saint-Priest - T3 65m2
199 000 €
Descriptif du bien
Nouvelle exclusivité Blaow Immobilier
Saint-Priest – Centre-ville
Vous cherchez un appartement lumineux, confortable et avec un bel extérieur ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce T3 en rez-de-jardin de 65 m², niché au calme en intérieur de copropriété. Dès l’entrée, un placard vous permet de ranger vestes et chaussures en toute discrétion.
Le coup de cœur ? Un séjour spacieux de 35 m² avec cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale. L’exposition plein ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
� Côté nuit :
La climatisation dans le séjour et la chambre principale
La possibilité d’ajouter un grand garage en sous-sol (en option à 20.000 € H.A.I)
À proximité immédiate :
Écoles, crèches, transports (tram T2, bus, gare), commerces, marché, restaurants, cinéma, théâtre… tout est accessible à pied ! Un cadre de vie pratique et dynamique à la fois.
Charges de copropriété : env. 150€/mois
Aucune procédure en cours
� Prix de vente : 199.000 € H.A.I
Garage en sus : 20.000 € H.A.I
Intéressé(e) ?
Contactez Marine Panza pour plus d’infos ou une visite !
marine.panza@blaow.fr
06.59.94.52.76
RSAC : 854 015 476 / EI
Réf : N°12
� Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Saint-Priest – Centre-ville
Vous cherchez un appartement lumineux, confortable et avec un bel extérieur ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce T3 en rez-de-jardin de 65 m², niché au calme en intérieur de copropriété. Dès l’entrée, un placard vous permet de ranger vestes et chaussures en toute discrétion.
Le coup de cœur ? Un séjour spacieux de 35 m² avec cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale. L’exposition plein ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
� Côté nuit :
- Une première chambre avec placard et accès direct au jardin
- Une seconde chambre, également ouverte sur l’extérieur, climatisée pour un confort optimal
- Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
- Toilettes séparées
La climatisation dans le séjour et la chambre principale
La possibilité d’ajouter un grand garage en sous-sol (en option à 20.000 € H.A.I)
À proximité immédiate :
Écoles, crèches, transports (tram T2, bus, gare), commerces, marché, restaurants, cinéma, théâtre… tout est accessible à pied ! Un cadre de vie pratique et dynamique à la fois.
Charges de copropriété : env. 150€/mois
Aucune procédure en cours
� Prix de vente : 199.000 € H.A.I
Garage en sus : 20.000 € H.A.I
Intéressé(e) ?
Contactez Marine Panza pour plus d’infos ou une visite !
marine.panza@blaow.fr
06.59.94.52.76
RSAC : 854 015 476 / EI
Réf : N°12
� Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Priest 69800
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière997 € /an
- Référence12
Détail des pièces
- Séjour/cuisine35,24 m²
- Dégagement2,52 m²
- WC1,88 m²
- Salle de bain5,28 m²
- Chambre 111,85 m²
- Chambre 29,2 m²
- Terrasse11,27 m²
- Garage13,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668.00 € et 905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854 015 476
Marine PANZA
Conseillère immobilier
Lyon et alentours