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- Surface64 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement T3 de 64 m² à vendre à Saint-Priest
162 000 €
Descriptif du bien
Nouvelle exclusivité Blaow Immobilier !
Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé au cœur de Saint-Priest, au sein d’une résidence arborée des années 70, appréciée pour son cadre verdoyant et son environnement calme.
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est ainsi que d’une vue dégagée, véritable atout au quotidien.
La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, idéale pour créer un espace buanderie, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement comprend :
Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied.
Informations complémentaires :
📞 06 12 47 04 78
✉️ arthur.roux@blaow.fr
RSAC : 920 960 341 / EI
Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Réf : 155
Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé au cœur de Saint-Priest, au sein d’une résidence arborée des années 70, appréciée pour son cadre verdoyant et son environnement calme.
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est ainsi que d’une vue dégagée, véritable atout au quotidien.
La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, idéale pour créer un espace buanderie, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement comprend :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine indépendante avec accès à la loggia
- Deux chambres
- Une salle de bain avec baignoire, WC et deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale (rare sur ce type de bien)
- Une loggia fermée aménageable
- Une cave en sous-sol incluse
- Palier calme avec seulement deux appartements
- Stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles
- Résidence calme et arborée avec parc
- Tram T2 (arrêt La Cordière) accessible à pied
- Chauffage individuel au gaz
Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied.
Informations complémentaires :
- Prix de vente : 162 000 € H.A.I
- Charges de copropriété : 83 € / mois
📞 06 12 47 04 78
✉️ arthur.roux@blaow.fr
RSAC : 920 960 341 / EI
Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Réf : 155
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface64 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Priest 69800
- Taxe foncière845 € /an
- Référence155
Détail des pièces
- Séjour23,94 m²
- Cuisine11,30 m²
- Chambre 111,99 m²
- Chambre 29,66 m²
- Couloir2,4 m²
- Salle de bain4,61 m²
- Loggia4,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2343.00 € et 3171.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 960 341 • RCP Axa
Arthur ROUX
Conseiller immobilier
Jonage et alentours