Appartement à vendre, 4 pièces - Décines-Charpieu 69150
Coup de cœur
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  • Surface90.02 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction2005

Appartement t4 à vendre à Décines

319 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Décines-Charpieu 69150

Les points forts

  • superbe état, grande surface habitable, proches commerces, écoles et transport

Descriptif du bien

Sur Décines Appartement T 4 Spacieux et Lumineux
Découvrez ce magnifique appartement T 4 de 90,02 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing de 2005.
Cet appartement, en excellent état, vous offre un séjour spacieux de 34,22 m² donnant accès a un balcon, trois chambres dont une avec un superbe dressing et un balcon, une cuisine indépendante, équipée et son grand cellier, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes ouvertures en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques laissent entrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
En plus de ces atouts, cet appartement comprend une cave et un garage en sous-sol pour votre véhicule.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, des restaurants, des médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus, des tramways à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires a la charge du vendeur
Copropriété de 73 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de 1700 € eau froide comprises

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90.02 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Décines-Charpieu 69150
  • Charges
    141 € /mois
  • Taxe foncière
    1 394 € /an
  • Référence
    128

Détail des pièces

  • très lumineux, carrelage blanc, balcon
    séjour m²
  • équipée blanche, fermée
    cuisine m²
  • accès direct par la cuisine d'une surface de 3,51m²
    cellier m²
  • parfait état
    salle de douche m²
  • indépendant
    wc m²
  • très lumineuse mais pas très grande
    ch1 m²
  • très lumineuse
    ch2 m²
  • grande et lumineuse avec accès a un grand dressing
    ch3 m²
  • tout équipée , de très bonne qualité, 3.33m²
    dressing m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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