




- Surface90.02 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2005
Appartement t4 à vendre à Décines
319 000 €
Les points forts
- superbe état, grande surface habitable, proches commerces, écoles et transport
Descriptif du bien
Sur Décines Appartement T 4 Spacieux et Lumineux
Découvrez ce magnifique appartement T 4 de 90,02 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing de 2005.
Cet appartement, en excellent état, vous offre un séjour spacieux de 34,22 m² donnant accès a un balcon, trois chambres dont une avec un superbe dressing et un balcon, une cuisine indépendante, équipée et son grand cellier, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes ouvertures en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques laissent entrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
En plus de ces atouts, cet appartement comprend une cave et un garage en sous-sol pour votre véhicule.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, des restaurants, des médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus, des tramways à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires a la charge du vendeur
Copropriété de 73 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de 1700 € eau froide comprises
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface90.02 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationDécines-Charpieu 69150
- Charges141 € /mois
- Taxe foncière1 394 € /an
- Référence128


Détail des pièces
- très lumineux, carrelage blanc, balconséjour m²
- équipée blanche, ferméecuisine m²
- accès direct par la cuisine d'une surface de 3,51m²cellier m²
- parfait étatsalle de douche m²
- indépendantwc m²
- très lumineuse mais pas très grande ch1 m²
- très lumineusech2 m²
- grande et lumineuse avec accès a un grand dressingch3 m²
- tout équipée , de très bonne qualité, 3.33m²dressing m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLAOW
9 rue Louis Saulnier
69330 Meyzieu
