- Surface80.94 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2009
Appartement T4 de 81,11 m² à vendre à Vaulx-en-Velin
185 000 €
Les points forts
- Lumineux
- Terrasse de 11m²
- Garage PMR
Descriptif du bien
Exclusivité Blaow Immobilier !
Dans un environnement résidentiel, découvrez ce bel appartement T4 de 80,94 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. En très bon état, il offre une atmosphère agréable, et prêt à vivre.
La pièce de vie très bien exposée assure une luminosité optimale en toute saison. Il propose également une cuisine ouverte à aménager à votre goût, pensée pour allier luminosité et fonctionnalité. L'espace de 36,31 m2 est réparti de sorte à ne perdre aucun espace.
L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses et fonctionnelles, d'une salle de bains et de rangements discrets et pratiques.
À proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial de qualité.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement vous propose un agréable balcon de 11m² lumineux et sans vis-à-vis.
Un garage PMR est inclus dans le prix.
Un bien rare, alliant espace, confort et emplacement central dans le cœur de Vaulx-en-Velin.Charges de copropriété : 4 272,8€ / an, comprenant l'entretien des parties communes intérieures, le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.
Nombre de lots : 55, dont 24 à usage d'habitation.Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 200
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface80.94 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- Charges356,06 € /mois
- Taxe foncière1 542 € /an
- Référence200
Détail des pièces
- Cuisine / séjour36,31 m²
- Chambre 110,09 m²
- Chambre 29,27 m²
- Chambre 313,48 m²
- W.C1,07 m²
- Salle de bains5,67 m²
- Dégagement5,08 m²
- Balcon11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 960 341 • RCP Axa
Arthur ROUX
Conseiller immobilier
Jonage et alentours