Appartement T5 à vendre sur Vaulx-en-Velin

Exclusivité Blaow Immobilier!

Investisseurs avisés, cette opportunité est rare ! T4/5 de 102m² à Vaulx-en-Velin, à personnaliser entièrement selon votre vision.
L'opportunité du moment : Acquérez plus de 100m² à prix accessible grâce aux travaux à prévoir. Dans un marché tendu où les grands volumes sont rares, c'est le moment de se positionner intelligemment.
Un emplacement stratégique en pleine mutation : L'arrivée du tramway en 2026 va transformer le secteur en le connectant directement à 3 écoles et facultés. Investir aujourd'hui, c'est anticiper la forte demande locative étudiante et familiale de demain, avec une plus-value assurée. Cette nouvelle infrastructure valorisera significativement votre bien.
Un projet à fort rendement : Parties communes en bon état, vous concentrez votre budget sur l'intérieur. Avec 4 chambres possibles, imaginez le potentiel locatif auprès d'étudiants ou jeunes actifs attirés par la desserte tramway.
Le chauffage est collectif au gaz.
Charges de copropriété : 3 415,56 € / an, comprenant le chauffage, l’entretien des parties communes intérieures ainsi qu’une provision pour le fonds de travaux.
Nombre de lots : 229, dont 122 à usage d'habitation.

Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 139