Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Meyzieu 69330
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Meyzieu 69330
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  • Surface92.09 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain494 m²

Maison à vendre à Meyzieu

299 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Meyzieu 69330

Les points forts

  • Emplacement
  • Au calme
  • Proximité commerces et commodités

Descriptif du bien

Exclusivité Blaow Immobilier !

Nous vous proposons à Meyzieu une opportunité rare, qui séduira les amateurs de projets ambitieux et créatifs.

Dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique et personnalisé. Dès l’extérieur, son terrain bien proportionné et son exposition sud laissent entrevoir de belles perspectives d’aménagement, tant pour la vie familiale que pour les moments conviviaux entre amis.

Avec 92 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol de près de 90 m², cette maison propose plus de 180 m² exploitables.
Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison, accompagné d’une cuisine indépendante de plus de 12 m² et de trois chambres confortables.
Chaque espace constitue une base solide pour imaginer un intérieur moderne et chaleureux. Le jardin, orienté au sud, prolonge les pièces de vie vers l’extérieur et promet des instants privilégiés en toutes saisons.

L’état actuel de la maison implique une rénovation complète : chauffage au fioul, classement énergétique en catégorie G, absence d’aménagements récents.

N’attendez plus pour vous projeter : contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier et venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Meyzieu.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 79

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    92.09 m²
  • Surface au sol
    92 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    494 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Meyzieu 69330
  • Référence
    86

Détail des pièces

  • Palier (4,28 au sol)
    3,48 m²
  • Palier
    2,81 m²
  • Salon / Séjour
    26,43 m²
  • DGT
    5,56 m²
  • Placard
    0,85 m²
  • Chambre 1
    11,27 m²
  • Placard 2
    0,56 m²
  • Chambre 2
    10,65 m²
  • Placard
    0,7 m²
  • Chambre 3
    11,28 m²
  • Salle de bains
    5,10 m²
  • WC
    1,16 m²
  • Cuisine
    12,24 m²
  • Garage
    45,83 m²
  • Local
    41,75 m²
  • Balcon
    3,08 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 960 341 • RCP Axa

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