




- Surface132.27 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain743 m²
- Construction1977
Villa d'exception de 132 m² à vendre
545 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité Blaow Immobilier !
Découvrez cette magnifique villa lumineuse, idéale pour votre famille, située sur un terrain arboré de 743 m², parfaitement entretenu.
Caractéristiques de la villa :
- Superficie habitable : 132 m²
- Chambres : 4 (dont une suite parentale avec salle de bains et bureau privé) et deux chambres au rez-de-chaussée
- Salle d'eau : 1 au rez-de-chaussée
- Cuisine : Équipée et récente, prête à accueillir vos talents culinaires
- Mezzanine : Un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre détente
- Garage : Pratique pour votre véhicule et vos rangements
Cette villa est en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !
Maison située en lotissement.
Charges de lotissement : 440€/ an.
Pas de procédure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation
- Surface132.27 m²
- Séjour38 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain743 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMeyzieu 69330
- Charges36.72 € /mois
- Taxe foncière1 680 € /an
- Référence72


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Martine BASILI
Conseillère immobilier