




- Surface82.35 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1971
Appartement T4 avec vue sur le Grand Large
Vendu
Descriptif du bien
Sur la commune de Décines-Charpieu, venez découvrir cet appartement de type T4 de 82,35m² situé au 4e étage dans la copropriété Le Grand Large. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec des rangements, une cuisine séparée, un grand séjour avec double exposition (Est et Sud) donnant sur le balcon avec une belle vue dégagée sur le Grand Large, deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement. L'appartement est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, porte blindée, tableau électrique à jour, chauffe bain récent et il dispose d'une cave en sous-sol.
Vous apprécierez la copropriété bien entretenue, avec des jeux pour les enfants, de grands espaces verts, la proximité immédiate du tramway T3 avec accès portillon, les bus...
Vous voulez en savoir plus ? Contacter Florian au 06.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien soumis au statut de la copropriété - Charge annuel prévisionnel : 2 486,92 € - Nombre de lots : 219 - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- AutresInterphone, Gardien, Porte blindée
- Surface82.35 m²
- Séjour26 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1971
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationDécines-Charpieu 69150
- Charges207,24 € /mois
- RéférenceVA3976


Détail des pièces
- chambre11.98 m²
- chambre10.78 m²
- cuisine11.05 m²
- salon/sejour25.80 m²
- salle de bain5.02 m²
- WC1.23 m²
- entrée4.41 m²
- DEGAGEMENT9.83 m²
- buanderie2.25 m²
- balcon10.82 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 219 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 487 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Florian ROBERT
Conseiller immobilier
Meyzieu et alentours
