Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69004

Maison LVRD by BLAOW vous présente en exclusivité :

Situé dans le quartier recherché Bissardon de Caluire, un T2 de 38,16 m² (44,66 m² au sol). Une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien avec une vraie identité.

L’appartement offre une belle pièce de vie de plus de 21 m², avec cuisine ouverte équipée et ilot central, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. L’ensemble est baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres exposées sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée.

L’ensemble des huisseries ainsi que la chaudière à gaz à condensation seront remplacés avant la vente.

Une mezzanine d’environ 5,6 m² au sol vient compléter l’espace avec la possibilité d’y installer un bureau ou un coin nuit d’appoint.

Une chambre cosy de 11 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC complètent ce bien.

En annexe : une cave. Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété.


Emplacement calme et recherché à Bissardon, à proximité immédiate des commerces, transports et de la Croix-Rousse.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas DOUCHET (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 792899049.