




- Surface53.58 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1963
À vendre – Appartement T3 de 53 m² entièrement rénové – Bron
185 000 €
Descriptif du bien
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement traversant de 53 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et arborée, bien entretenue.
Ce T3 lumineux se compose d’un séjour donnant accès à un petit balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un parking collectif est également à disposition dans cette copropriété, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement.
L’appartement a été entièrement rénové, vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Idéalement situé à Bron, proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien conviendra aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface53.58 m²
- Surface au sol54 m²
- Séjour15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBron 69500
- Charges98 € /mois
- Taxe foncière601 € /an
- Référence98


Détail des pièces
- Entrée5.58 m²
- Séjour15.13 m²
- Chambre 110.64 m²
- Chambre 210.60 m²
- Salle d'eau2.42 m²
- WC0.97 m²
- Cuisine8.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Julia TESTON
Conseillère immobilier