




- Surface62.2 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2015
Appartement T3 - A VENDRE - Lumineux et Moderne à BRON
263 000 €
Descriptif du bien
Situé sur la commune de Bron proche du Fort, au calme et à proximité des commodités, découvrez ce superbe appartement lumineux, en parfait état, niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre convivial avec un coin cuisine aménagée et équipée. Elle s’ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres confortables, chacune disposant de son placard intégré. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement.
Un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix à 15000€, apportant un véritable confort au quotidien.
Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 182
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface62.2 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBron 69500
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière980 € /an
- Référence182


Détail des pièces
- Pièce de vie20.27 m²
- Chambre13.90 m²
- Chambre11.60 m²
- Salle de bain4.62 m²
- Cellier1.68 m²
- Dégagement3.63 m²
- WC1.77 m²
- Balcon9.47 m²
- Entrée4.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579.00 et 785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Julia TESTON
Conseillère immobilier
Bron et alentours
