Appartement à vendre, 3 pièces - Bron 69500
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  • Surface62.2 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2015

Appartement T3 - A VENDRE - Lumineux et Moderne à BRON

263 000

Descriptif du bien

Situé sur la commune de Bron proche du Fort, au calme et à proximité des commodités, découvrez ce superbe appartement lumineux, en parfait état, niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre convivial avec un coin cuisine aménagée et équipée. Elle s’ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres confortables, chacune disposant de son placard intégré. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement.

Un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix à 15000€, apportant un véritable confort au quotidien.
Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 182

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    62.2 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bron 69500
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    980 € /an
  • Référence
    182

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    20.27 m²
  • Chambre
    13.90 m²
  • Chambre
    11.60 m²
  • Salle de bain
    4.62 m²
  • Cellier
    1.68 m²
  • Dégagement
    3.63 m²
  • WC
    1.77 m²
  • Balcon
    9.47 m²
  • Entrée
    4.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579.00 et 785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julia TESTON

Conseillère immobilier

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