- Surface59 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1964
T3 fonctionnel au centre de Chassieu – Une opportunité rare
199 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité Blaow Immobilier !
Au cœur de Chassieu, cet appartement T3 de 61 m² représente une occasion rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement sûr. Son emplacement central permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est accessible en quelques minutes.
L’agencement est simple et efficace : un séjour de 17 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage collectif offre un confort appréciable au quotidien.
Le balcon constitue un vrai plus pour profiter d’un espace extérieur dès que la météo le permet.
Un appartement pratique, bien pensé, dans un environnement vivant et recherché pour sa facilité de vie. Une belle opportunité à saisir sur Chassieu.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce
bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite,
contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702
Ref : 154
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface59 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChassieu 69680
- Charges115 € /mois
- Taxe foncière680 € /an
- Référence154
Détail des pièces
- Séjour17 m²
- Entrée6.33 m²
- WC1.51 m²
- Salle d'eau2.1 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre 211.32 m²
- Chambre 110.76 m²
- Balcon2.75 m²
- Loggia1.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 435 702 • RCP Galian
Sebastien COUVELAIRE
Conseiller immobilier
Loyettes et alentours