- Surface74.31 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1990
Appartement de type 3 - A VENDRE - Monplaisir Lumière
379 000 €
Descriptif du bien
Situé dans le secteur recherché de Montplaisir Lumière, au cœur d’un environnement agréable et bien desservi, venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un premier achat.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie offrant un bel espace de réception, baignée de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant complète cet espace, apportant un confort de rangement appréciable.
Un dégagement dessert ensuite l’espace nuit, composé de deux chambres confortables, d’un WC séparé et d’une salle de bain.
Ce bien dispose également d’un garage en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement allie praticité, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 183
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface74.31 m²
- Séjour41 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69008
- Charges158,88 € /mois
- Taxe foncière1 109 € /an
- Référence183
Détail des pièces
- Séjour / cuisine40.80 m²
- Cellier2.13 m²
- Dégagement4.04 m²
- Chambre10.84 m²
- Chambre11.44 m²
- Salle de bains3.70 m²
- WC1.36 m²
- Balcon5.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 967.00 et 1309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julia TESTON
Conseillère immobilier
Bron et alentours