




- Surface61.4 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2011
MEYZIEU – T3 RÉNOVÉ – PLEIN SUD – BALCON – GARAGE
235 000 €
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement T3, entièrement rénové, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un agencement optimisé avec placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, composée d’un espace salon convivial et d’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un agréable balcon à vivre, véritable prolongement de la pièce de vie.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, elles aussi ouvertes sur le balcon, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de cet extérieur. Les deux chambres bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.
Pour votre confort, un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement rénové, lumineux, exposé plein sud et sans travaux à prévoir, offrant de belles prestations et un extérieur agréable. Une opportunité à découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface61.4 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMeyzieu 69330
- Charges260,48 € /mois
- Taxe foncière933 € /an
- Référence237


Détail des pièces
- Entrée4.56 m²
- Pièce de vie 27.33 m²
- Dégagement2.42 m²
- Chambre11.44 m²
- Chambre8.72 m²
- Salle de bains5.11 m²
- WC1.82 m²
- Balcon12.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Julia TESTON
Conseillère immobilier
Bron et alentours
