Appartement à vendre, 4 pièces - Décines-Charpieu 69150
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  • Surface78.06 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1977

Appartement à vendre, 4 pièces - Décines-Charpieu 69150

225 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Décines-Charpieu 69150

Descriptif du bien

Situé sur la commune de Décines-Charpieu, à deux pas de l’église et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 traversant en rez-de-chaussée, niché au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.
D’une belle surface et entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son parfait état d’entretien. Aucun travaux n’est à prévoir.
Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un double séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon orienté sur l’intérieur de la résidence.
La partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau rénovée avec des prestations actuelles ainsi qu’un WC indépendant.
En annexes, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave en sous-sol.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement clé en main, confortable et parfaitement situé à Décines-Charpieu.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au O6.22.42.90.62.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 120 - Charges prévisionnels annuels 3.504 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    78.06 m²
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Décines-Charpieu 69150
  • Charges
    291.73 € /mois
  • Taxe foncière
    1 213 € /an
  • Référence
    117

Détail des pièces

  • Entrée
    5,38 m²
  • Placard d'entrée 1
    1,02 m²
  • Placard d'entrée 2
    0,5 m²
  • Cuisine
    9,69 m²
  • Salon
    19,25 m²
  • Séjour
    11,01 m²
  • Dégagement
    2,23 m²
  • WC
    1,21 m²
  • Salle d'eau
    3,82 m²
  • Chambre 1
    10,55 m²
  • Chambre 2
    13,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1228.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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