




- Surface90.02 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2005
Appartement t4 à vendre à Décines
319 000 €
Les points forts
- superbe état, grande surface habitable, proches commerces, écoles et transport
Descriptif du bien
Appartement 4 pièces 90 m² à Décines
Découvrez ce spacieux appartement T4 de 90,02 m² au 4ème étage d’un immeuble de standing de 2005. En excellent état, il comprend un séjour lumineux de 34,22 m² avec accès à un balcon, trois chambres dont une avec dressing et balcon, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les grandes ouvertures en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques assurent une luminosité optimale. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage en sous-sol.
Situé dans un quartier dynamique, à proximité de crèches, écoles, restaurants et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d’un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-nous pour une visite
Honoraires à la charge du vendeur
charges de copropriété eau froide inclus 1700 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface90.02 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationDécines-Charpieu 69150
- Charges141 € /mois
- Taxe foncière1 394 € /an
- Référence128


Détail des pièces
- très lumineux, carrelage blanc, balconséjour m²
- équipée blanche, ferméecuisine m²
- accès direct par la cuisine d'une surface de 3,51m²cellier m²
- parfait étatsalle de douche m²
- indépendantwc m²
- très lumineuse mais pas très grande ch1 m²
- très lumineusech2 m²
- grande et lumineuse avec accès a un grand dressingch3 m²
- tout équipée , de très bonne qualité, 3.33m²dressing m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLAOW
9 rue Louis Saulnier
69330 Meyzieu
