Nouveauté
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- Surface70.74 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement T4 de 70 m² à vendre à Saint-Priest
199 000 €
Descriptif du bien
Nouveauté Blaow Immobilier
Découvrez ce bel appartement T4 de 70 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et connectées, situé au cœur de Saint-Priest dans une résidence arborée des années 70.
La pièce maîtresse ? Un logement où tout a été repensé pour le confort : climatisation, domotique via Google Home(gestion du chauffage, Wi-Fi, prises électriques et plus encore). Et en bonus, une loggia fermée, véritable atout qui offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, une buanderie ou même un petit jardin d’hiver.
L’appartement comprend :
Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied.
Informations complémentaires :
📞 06 59 94 52 76
✉️ marine.panza@blaow.fr
RSAC : 854 015 476 / EI
Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Découvrez ce bel appartement T4 de 70 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et connectées, situé au cœur de Saint-Priest dans une résidence arborée des années 70.
La pièce maîtresse ? Un logement où tout a été repensé pour le confort : climatisation, domotique via Google Home(gestion du chauffage, Wi-Fi, prises électriques et plus encore). Et en bonus, une loggia fermée, véritable atout qui offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, une buanderie ou même un petit jardin d’hiver.
L’appartement comprend :
- Une vraie entrée
- Une cuisine indépendante
- 4 chambres
- Une salle d’eau avec WC
- Un WC séparé à la japonaise
- Une loggia fermée aménageable
- Une cave spacieuse d’environ 7 m²
- Stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles
- Résidence calme et arborée avec parc
- Tram T2 (arrêt La Cordière) accessible à pied
- Chauffage individuel au gaz
- Appartement situé au 2e étage sur 8
- Exposition Est
- Aucun travaux à prévoir
Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 125€/mois
- Prix de vente : 199.000€ H.A.I
- Aucune procédure en cours
📞 06 59 94 52 76
✉️ marine.panza@blaow.fr
RSAC : 854 015 476 / EI
Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface70.74 m²
- Surface au sol71 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationSaint-Priest 69800
- Charges126 € /mois
- Référence91
Détail des pièces
- DGT9.3 m²
- WC1.17 m²
- SDE + WC4.06 m²
- Chambre 1 10.45 m²
- Chambre 29.86 m²
- Séjour15.41 m²
- Chambre 39.42 m²
- Cuisine11.07 m²
- Loggia4.66 m²
- Cave6.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 055 €. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854 015 476
Marine PANZA
Conseillère immobilier
Lyon et alentours