




- Surface100 m²
- Pièces5
- Terrain810 m²
- Construction1986
Maison 4 chambres à vendre à Décines-Charpieu, villa familiale dans un environnement calme et recherché.
439 000 €
Descriptif du bien
Située dans un secteur résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison familiale individuelle d'environ 100 m² habitables saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et évolutif.
Édifiée sur une parcelle d'environ 810 m², elle offre une distribution agréable et des espaces pensés pour le confort du quotidien.
Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable cœur de la maison où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par deux autres salles d'eau et deux WC, permettant à chacun de profiter d'un véritable confort au quotidien.
La maison bénéficie également d'une agréable véranda de 20 m², véritable pièce de transition entre l'intérieur et le jardin, idéale pour profiter de chaque saison.
Un garage de 25 m², un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des principaux axes et des services.
Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant un véritable potentiel d'évolution, dans un environnement où il fait bon vivre. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Sébastien Couvelaire, votre agent Blaow immobilier.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 801 435 702.
Référence : 251
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface100 m²
- Surface au sol170 m²
- Séjour45 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain810 m²
- LocalisationDécines-Charpieu 69150
- Référence251


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 435 702 • RCP Galian


Sebastien COUVELAIRE
Conseiller immobilier
Loyettes et alentours
